Как открыть бьюти коворкинг – самостоятельно и по франшизе

Коворкинг и другие альтернативы удаленной работы

Существуют также следующие альтернативы удаленной работы.

Работа из дома

У классической «офисной культуры» есть свои плюсы и минусы. Многие онлайн-предприниматели начинают бизнес самостоятельно, чтобы избежать определенных аспектов типичного корпоративного образа жизни и культуры. Удаленная работа открыла всевозможные возможности, когда дело доходит до ведения бизнеса или даже работы на кого-то еще. Несмотря на преимущества, есть определенные вещи, которые вы упускаете.

Работа из дома или из гостиничного номера имеет бесчисленное множество преимуществ. Приятно иметь возможность просыпаться, когда хочешь, делать перерывы, когда тебе хочется, надевать брюки, когда тебе хочется …

Но в конце концов также легко потерять концентрацию и сбиться с пути. В офисной обстановке есть что-то, что помогает поддерживать мотивацию, выполнять задачи и максимально эффективно использовать свое время.

Когда вы фрилансер или кто-то другой, кто устанавливает свой собственный график, здорово, когда начальник не смотрит вам через плечо и не отслеживает ваше время, но вы по-прежнему несете ответственность перед собой.

Когда вы работаете с другими людьми, существует определенная степень ответственности, даже если они не имеют ничего общего с вашим проектом, они не ваши коллеги, и вы даже не говорите им ни слова.

Работа в кофейнях или ресторанах

Второе место (после работы на дому) заняли кафе и рестораны. Многие новые модели коворкинга превратили эти пространства, когда они закрыты, во всплывающие пространства для коворкинга.

Кофейни были тесно связаны с рабочей средой из-за доступности столов и неограниченного количества кофе. Помимо этого, есть и другие преимущества, такие как быстрый Wi-Fi и место для работы, а также низкая цена чашки кофе.

Как и у всех преимуществ, есть и недостатки. Здесь может быть шумно и могут быть другие отвлекающие факторы, мешающие вам выполнить работу.

Об особенностях выбора материалов и мебели

Для коворкинга Avenue PAGE мы использовали износостойкие и прочные материалы. 

Для каждого типа рабочих мест (кабинеты, open space, незакрепленные места) подбирали кресла по ряду критериев. Для длительной сидячей работы за компьютером — эргономичные модели, поддерживающие спину, с анатомической формой сидений. Зоны, куда приходят на короткое время с ноутбуками, оборудованы креслами и диванами. 

Зоны отдыха разделили на две группы — одни можно использовать только для релакса, другие — в том числе, для работы. Мы позаботились о том, чтобы интерьер коворкинга был уютным: продумали оформление стен, озеленение (как подвесное, так и напольное), использовали акустические шторы, инсталляции, книжные стеллажи, картины, арт-объекты. Именно это создает атмосферу креативности и современности. 

Одна из зон отдыха. Рядом со встроенными мягкими диванами есть розетки для подключения гаджетов и столик, на который можно поставить ноутбук.

Большое внимание при проектировании коворкинга уделили освещению. Для каждой зоны подобрали подходящие светильники и рассчитали освещенность в соответствии с нормами, учитывая задачи помещения. Чтобы создать особенную атмосферу, добавили декоративные светильники и подсветку, световые инсталляции

Чтобы создать особенную атмосферу, добавили декоративные светильники и подсветку, световые инсталляции.

Какой вариант выбрать?

Рынок франшиз салонов красоты в России достаточно развит и предлагает салоны различных форматов. Каждый бренд имеет собственную концепцию бизнеса и конкурентные преимущества. Стоимость франшизы, условия предоставления и размер стартовых инвестиций также отличаются друг от друга.

Таблица: обзор популярных франшиз салонов красоты

Название	Количество точек	Стартовые инвестиции (тыс. руб.)	Паушальный взнос (тыс. руб.)	Роялти (тыс. руб.)	Срок окупаемости (мес.)
Familia	Более 200 (Европа, Азия, Россия, СНГ)	850 — 1200	150 — 300	15	7–12
«Персона»	Более 100 (Россия, СНГ)	От 3 500	500	От 17	от 18
«Персона Mobile»	Более 10	От 150	150–400	От 10	6–12
«Леди»	Более 60	От 1 500	350	10–20	12
«Точка красоты»	78	1 000–1 800	250	44	12–18
«Цирюльник»	36	От 1 000	250	10	6–9
«Воображуля»	Более 60	От 750	200	3–12 (4% оборота)	10–18
«Моне»	25	8 000–10 000	850	7% от выручки	От 18
NABS	7	От 1 200	400	20	10–12

Диапазон стартовых инвестиций составляет от 150 тыс. руб. и до 10 млн руб. в зависимости от формата салона красоты. Размер требуемого помещения варьируется от 40 до 250 м². Таким образом, зная свои финансовые возможности и выбрав понравившуюся концепцию бизнеса, можно остановить свой выбор на одной из популярных и успешных франшиз, действующих на российском рынке.

Что такое коворкинг-центр?

Коворкинг (в переводе с английского — «работающие вместе») — это рабочее место, оборудованное всей необходимой техникой и имеющее в наличии всю инфраструктуру, которая требуется для работы. Сдается пространство на любой срок: можно арендовать рабочее место на один день, на неделю или на пару месяцев. В отличии от обычных офисов, в коворкинг-центре трудятся люди, которые друг от друга не зависят. Все, что их объединяет — использование общего пространства.

По сути, коворкинг-центр — это золотая середина между работой в офисе и удаленной работой из дома. Современные коворкинг-центры оборудованы по последнему слову техники, есть возможность подключиться к интернету, воспользоваться принтером. В большинстве центров есть своя кухня, на которой можно сварить кофе или разогреть ланч.

Внешне отличий от офиса нет. Все те же рабочие места, все те же сотрудники, комната для переговоров, зоны отдыха с мягкими креслами. Это позволяет создать правильную атмосферу, без которой невозможно настроиться на рабочий лад.

Немного истории

История начинается в 2005 году в США. Группа программистов во главе с Бредом Ньюбергом раздумывала о своем будущем. Выбор стоял вполне традиционный для молодых людей нашего времени: идти работать в офис «на дядю» или продолжать работать фрилансером на себя. Оба варианта имели свои плюсы и именно тогда Ньюберг решил их объединить. Именно так и родилась идея первого коворкинг-центра — Ньюберг предложил друзья арендовать помещение, где они могли бы совместно трудиться, однако, кроме

Справедливости ради, стоит отметить, что первые коворкинг-центры появились гораздо раньше, однако носили тогда иное название. Их прародителем являются крупные юридические фирмы, которые объединяли юристов различных правовых сфер. Это началось в начале XX века, тоже в США. Каждый из юристов работал в своей сфере, у каждого были свои клиенты, однако наличие офиса позволяло проводить встречи. Кроме того, наличие в офисе пары десятков юристов-коллег (каждый из которых со своими клиентами) обеспечивало определенный прирост в клиентуре.

Так что, ничего радикально нового Бред Ньюберг не предложил — он просто переложил опыт предыдущих поколений и иных профессий на современные реалии. Но и этого оказалось достаточно для рождения гениальной бизнес идеи.

Способы продвижения

Активно используйте контент выкладывайте в интернет фотоотчеты, вибинары, лекции, слайды – это привлечет в ваш центр еще больше клиентов.

Привлекайте местные СМИ – это будет выгодное сотрудничество – людям будет интересно узнать, что нового появилось в городе, где можно провести увлекательную фотосъемку, найти новые связи, точки распространения.

Также журналисты обретут в вашем лице хороший, а главное стабильный источник наполнения городских афиш – а вы получите дополнительный способ рекламировать свои услуги. Не забывайте также о проведении промо-акций – так вы сможете закрепиться в своей нише и дополнительно заработать на размещении афиш и раздаток на своей площади, или предоставлять площадь со скидкой на взаимовыгодных условиях.

Где размещать бьюти-коворкинг

При открытии коворкинга самый важный вопрос – подбор локации и помещения. В крупных городах желательно размещать их недалеко от центра или подыскать подходящий вариант в густонаселенных спальных районах. 

В помещении должны быть все коммуникации: водопровод и канализация, отопление, хорошая вентиляция, кондиционирование, разводка электричества, которая выдержит подключение рабочих инструментов

Особое внимание следует уделить освещению рабочих зон. . Пространство желательно сегментировать, предусмотрев место для приемной, технических помещений и зала для приема клиентов

Сам зал и рабочие места следует разделить по направлениям и сделать несколько небольших изолированных кабинетов для разных мастеров. Также можно оставить кабинет свободного назначения.

Пространство желательно сегментировать, предусмотрев место для приемной, технических помещений и зала для приема клиентов. Сам зал и рабочие места следует разделить по направлениям и сделать несколько небольших изолированных кабинетов для разных мастеров. Также можно оставить кабинет свободного назначения.

Итак, подытожим. 

Лучше всего открывать бьюти-коворкинг: 

• недалеко от центра или в большом спальном районе;

• рядом со станцией метро или автобусной остановкой;

• в помещении со всеми коммуникациями;

• с отдельным доступным входом;

• с удобный подъездом и парковкой;

• площадью 70-200 кв.м.;

• в помещении со свободной планировкой, которая позволяет зонировать пространство и эффективно использовать его;

• в помещении с хорошей инсоляцией.

Бизнес с нуля или франшиза

Рынок высококонкурентный и в каждом ценовом сегменте достаточно предложений. Чтобы преуспеть необходимо найти свободную нишу и предложить оригинальную концепцию. Если открывать бизнес самостоятельно, то без свежей идеи не обойтись.

Франшизу в сфере красоты покупают те, кто хочет модернизировать старый бизнес или мечтает о собственном деле, но не имеет достаточного опыта, или концепция представляется слабой. Готовая бизнес-модель дает возможность войти на рынок с минимумом ошибок, опираясь на чужой опыт. Гарантий успеха никто не даст, но времени на подготовку к открытию однозначно уйдет меньше.

Франшиза сети салонов красоты «Леди»

«Леди» — крупная сеть салонов красоты на территории Санкт-Петербурга. Успешно работает и развивается на рынке более 60 собственных и франчайзинговых точек. Опыт работы превышает 20 лет.

Каждый салон сети «Леди» оформляется дизайнерами в индивидуальном стиле

Стоимость

«Леди» предлагает своим франчайзи два варианта договора франшизы. Первый вариант для тех, кто открывает салон красоты с нуля. В этом случае стоимость франшизы составит:

• паушальный взнос — 350 000 р.;
• роялти — 20 000 р. (Москва, Санкт-Петербург) и 10 000 р. (другие города) ежемесячно.

Второй вариант подойдёт тем, кто уже имеет действующий салон красоты. В этом случае, для работы под маркой «Леди» необходимо совершать ежемесячные взносы размером 20 000 р. Паушальный взнос отсутствует.

Требования к помещению

Для приобретения франшизы этой сети требуется помещение со следующими характеристиками:

• площадь 60–110 м²;
• электрическая мощность 10–30 кВт
• первый этаж, отдельный вход (не со двора);
• места для парикмахеров 1–3 шт.;
• место для маникюра — 1 шт.;
• кабинет косметолога — от 1 шт.;
• солярии 1–3 шт. (собственные или арендуемые);
• комната ожидания.

Первоначальные вложения (таблица)

Затраты	Сумма (руб.)	Примечание
Аренда помещения	200 000	Стоимость за 2 месяца
Паушальный взнос	350 000
Ремонт помещения	500 000	При необходимости
Мебель и предметы интерьера	100 000
Расходные материалы на первое время	130 000	Краски, косметика, средства для ухода и прочее
Оборудование	130 000	Парикмахерские кресла, оборудование для косметологического кабинета, стабилизатор напряжения для солярия
Рекламная вывеска	90 000
Итого	1500000

Стартовые вложения составляют в среднем 1 500 тыс. рублей.

Что получает франчайзи?

При заключении договора франчайзинга салонов «Леди» франчайзер в обязательном порядке предоставляет своему франчайзи следующие возможности:

• деятельность под брендом «Леди»;
• необходимые лицензии и документы;
• маркетинговый план;
• консультирование по вопросам менеджмента и рекламы;
• помощь в подборе, консультирование и обучение персонала;
• предоставление своих квалифицированных специалистов на время поиска нужного персонала и отсутствия работника по причине болезни;
• льготные условия приобретения оборудования и скидки на расходные материалы до 25%;
• размещение адреса салона на главном сайте;
• сетевые подарочные карты салонов «Леди»;
• участие в рекламных кампаниях и акциях;
• единая горячая линия и техническая поддержка.

Дополнительные возможности, которые предоставляет франшиза салонов «Леди»:

• поиск нужного помещения — стоимость услуги 50 000 р.;
• возможность работать под юридическим лицом «Леди» — 1800 р. в месяц, в эту сумму включаются все ежемесячные налоги и работа бухгалтера.

Ежемесячные расходы (таблица)

Расходы	Сумма (руб.)	Примечание
Аренда помещения	100 000	Средняя стоимость за 100 м²
Аренда солярия	12 000	За 1 солярий
Роялти	20 000
Налоги, ведение бухгалтерии	1 800
Заработная плата	180 000	Из расчёта на 4 парикмахера, 1–2 косметолога, 1–2 мастера маникюра, 1 администратор, 1 уборщица
Стоимость материалов	130 000
Коммунальные услуги, содержание помещения	40 000
Амортизация оборудования	16 000
Итого	499800

В среднем постоянные затраты на салон красоты площадью примерно 100 м², оборудованный двумя парикмахерскими креслами, косметологическим кабинетом и местом для маникюра, составляет 500 000 р. в месяц. Если помещение находится в собственности, то ежемесячные расходы уменьшаются на стоимость арендной платы.

Прогноз окупаемости

Рассмотрим, от чего зависит прибыльность этого проекта. В первую очередь потенциальные клиенты должны узнать о салоне

Поэтому опытные франчайзеры уделяют очень большое внимание месту, в котором будет располагаться салон, а также большой яркой наружной вывеске с подсветкой

Требования франчайзера к каждой точке: помещение на первом этаже с отдельным входом и большая наружная вывеска с подсветкой

Любой салон красоты стремится к тому, чтобы большая часть посетителей стали постоянными клиентами. Поэтому высокая квалификация кадров и индивидуальный подход к каждому клиенту станут залогом успеха и гарантом того, что клиент вернётся снова. И здесь франчайзер позаботился о франчайзи, взяв на себя обязательства по обучению и помощь в подборе персонала, а также страховку в случае появления вакансии.

При соблюдении всех рекомендаций и требований франшизы салонов красоты «Леди» специалисты обещают гарантированную прибыль размером 50 тыс. р. в месяц. А у самых успешных проектов чистая прибыль составляет 150–200 тыс. р. в месяц. Срок окупаемости составляет от 1 года. 

Франшиза «ЦирюльникЪ»

Интересные условия франшизы предлагает федеральная сеть салонов красоты «ЦирюльникЪ», работающих в системе low cost — низкой цены. Стоимость стрижки в таком салоне составляет 99 или 149 р., стоимость маникюра — 99 р. На другие услуги также действуют сниженные цены.

Стоимость

Компания предлагает открытие салонов по договору франшизы в разных городах России. Паушальный взнос составляет 250 000 р. единовременно, вне зависимости от количества открытых салонов. Роялти — 10 000 р.

Помещение для салона площадью 130–200 м² должно располагаться только в центральной части города, в месте с высокой проходимостью. Концепция салонов этой марки подразумевает открытие салона полного спектра услуг, который включает:

• парикмахерские услуги;
• маникюр и педикюр;
• спа-процедуры;
• массаж;
• косметологические процедуры;
• солярий.

Первоначальные вложения

Стартовые инвестиции на открытие салона красоты «Цирюльник» составляют от 1 до 1,3 млн руб. Они включают в себя:

• арендную плату за первый месяц;
• ремонт помещения;
• закуп оборудования;
• расходные материалы.

Что получает франчайзи?

• Возможность работать под маркой «ЦирюльникЪ».
• Персонального менеджера и ежедневную поддержку на всех стадиях открытия и раскрутки салона (юридическую, бухгалтерскую, рекламную).
• Выход на проверенных поставщиков оборудования и материалов, возможность пользования корпоративными скидками.
• Обучение административного персонала.
• Размещение информации на официальном сайте компании и рекламу в СМИ.
• Макеты рекламных материалов.
• Маркетинговый план.

Какие требования предъявляются к франчайзи?

• Опыт ведения бизнеса, желательно в сфере красоты.
• Умение мотивировать персонал.
• Строгое соблюдение корпоративной политики.

Прогноз окупаемости

По опыту франчайзера срок открытие нового салона красоты составляет 20–30 дней.

При правильном выборе помещения, наличии всех видов салонных услуг, соблюдении всех требовании и рекомендаций франчайзера, основатель компании «ЦирюльникЪ» обещает достижение дохода от бизнеса 40 000–100 000 р. в день в достаточно короткий срок. Выход на точку безубыточности через два месяца после открытия.

Срок окупаемости проекта составляет 6–9 месяцев.

Следует отметить, что экономические показатели доходности и окупаемости являются высокими для этой сферы бизнеса.

Преимущества и недостатки бизнеса

Открытие коворкинга – перспективное направление деятельности, этот вид бизнеса соответствует актуальным трендам. Конкуренция в данной нише пока еще невысока, а количество потенциальных пользователей растет с каждым днем благодаря развитию удаленного формата работы.

Целевая аудитория коворкинга довольно обширна, ее можно разделить на четыре сегмента:

• программисты, переводчики, авторы текстов, дизайнеры и представители прочих специальностей, работающие в дистанционном режиме;
• начинающие бизнесмены и стартапы с небольшой командой, которые не нуждаются в отдельном офисе или не в состоянии пока еще оплачивать его аренду;
• коучеры и другие специалисты, проводящие тренинги, семинары, мастер-классы.

Коворкинг – это творческий многопрофильный бизнес, он не подойдет тем, кто любит действовать по шаблону. Разрабатывая бизнес-план коворкинг центра, необходимо тщательно продумать оформление пространства, перечень услуг и программу мероприятий

Очень важно создать уютную и комфортную атмосферу, а также предложить посетителям интересные «фишки», чтобы они захотели проводить в заведении больше времени

К рискам можно также отнести низкий сезон – летом и в период новогодних каникул многие фрилансеры и предприниматели устраивают «каникулы». Для исправления ситуации необходимо продумать, как привлечь аудиторию в эти периоды. К примеру, можно проводить семинары, мастер-классы и другие интересные мероприятия. Летом можно адаптировать программу мероприятий для подростков, предоставив им скидки на посещение центра.

Как открыть коворкинг, с чего начать?

Коворинг – это место для работы фрилансеров (журналистов, программистов, дизайнеров, стартаперов), оборудованное как офис.

Любой посетитель может прийти в центр со своей техникой и другими необходимыми материалами, заплатить за время и начать работать.

Он может прийти один, чтобы создать рабочую атмосферу, или с коллегами, использовать пространства центра для проведения мастер-классов или встреч с клиентами.

Первые шаги создателей коворкинга:

• исследование рынка в собственном населенном пункте, наличие конкурентов и предварительный подсчет будущий посетителей, которые испытывают потребность в свободном рабочем месте;
• анализ востребованных профессий в городе;
• подсчет офисных помещений и цен за аренду;
• набор сотрудников для центра;
• выбор привлекательного места с высокой проходимостью;
• создание запоминающего интерьера и его реализация;
• брендинг, раскрутка и последующая рекламная поддержка.

Идеальным местом для коворкинга станет центр города. Не стоит выбирать помещение в бизнес-центре: фрилансеры не очень их жалуют. Наоборот, следует выбрать помещение рядом с местом проведения досуга (фуд-зоной, торговым центром, музеем или театром).

Предпочтительнее будет сделать коворкинг круглосуточным. Таким образом, можно будет привлечь еще одну целевую аудиторию — «сов», которым комфортней работать в вечернее время.

Этапы запуска в бизнес-плане коворкинг центра

Для старта бизнеса по организации коворкинг центра потребуется пройти следующие этапы:

1. Анализ рыночной ситуации. Конкурентов, спроса, порядка ценообразования, факторов внешней среды, оказывающих влияние на развитие.
2. Описание концепции, в том числе идеи, цели, перечня услуг, создание прайс-листа и др.
3. Определение перечня рекламных и маркетинговых мероприятий.
4. Составление финансового плана, расчет целесообразности и эффективности вложение.
5. Регистрация в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя, постановка на учет в налоговом органе, выбор системы налогообложения, открытие расчетного счета.
6. Поиск помещения, утверждение дизайн-проекта, осуществление ремонтных работ.
7. Закупка необходимого оборудования и мебели.
8. Проведение рекламной компании.
9. Подбор и найм персонала.

Таким образом, в итоге на основе заранее составленного бизнес-плана открывается коворкинг центр.

Где искать клиентов

Ваши потенциальные клиенты – это бьюти-мастера. Искать их нужно там, где они сами работают или на досках объявлений, где частные мастера размещают предложения о своих услугах. 

Где прорекламировать услуги бьюти-коворкинга: 

2. Реклама в тематических пабликах.

3. Реклама на онлайн досках объявлений. 

4. Находить в других соцсетях аккаунты мастеров и напрямую писать им предложение о сотрудничестве. 

Когда вы наберете первых постоянных клиентов, начнет работать «сарафанное радио», и мастера будут находить вас сами. Но имейте в виду, что организация работы коворкинга и выстраивание рабочего графика – это сложный процесс, требующий временных и финансовых затрат. 

Дизайн помещений

Прежде всего необходимо разделить помещение на зоны:

• Рабочую,
• Зону, предназначенную ля отдыха,
• Для приема пищи – кухня, столовая,
• Возможно, нужно будет выделить отдельную небольшую зону для курения.

Основные ремонтные работы необходимо выполнить в самом начале бизнеса – и равномерно распределить для этого соответствующую часть стартового капитала.

Создание дизайна – это трудоемкий процесс. Можно нанять опытных дизайнеров из агентства, но они возьмут большую цену за оплату своих услуг, потому лучше посоветоваться с друзьями и, засучив рукава, взяться за дело.

Будьте готовы к тому, что перестановка мебели и расположение зон может меняться в процессе работы над проектом. Ремонт – самая трудоемкая часть такого бизнеса.

Хорошо, если к открытию коворкинг центра вы найдете надежных партнеров, которые за предоставление услуг будут брать не оплату, а возможность рекламировать свой товар на территории вашего центра.Это могут быть интересные видеотрансляции, вендинг-автоматы, продающие кофе, чай или закуски для клиентов, услуга по озеленению офисов, красивые ухоженные аквариумы, графический дизайн, школы лепки, рисования, квиллинга, и тому подобное, а также удобная бескаркасная мебель, надувная мебель, настольные игры и многое другое. Все ограничивается исключительно вашей фантазией.

 На видео: нестандартная модель коворкинг-центра

В первые дни работы центра вы, как директор, должны внимательно следить за тем, где охотнее всего находятся клиенты, а также обязательно прислушиваться к пожеланиям и предложениям – это позволит улучшить работу центра.

Общий стол поможет собрать сплоченную команду, а также будет центром всего, что может происходить на бизнес площадке.

Вы можете выбрать свое особое свойство, которое будет отличать вас от конкурентов. Вы можете развесить в помещении гамаки. Разместить коворкинг центр на втором этаже офисного здания или вообще в парковой зоне.

Также внимательно изучите опыт предшественников в этой нише бизнеса, и адаптируйте наиболее интересные идеи для своего проекта.

Нестандартный подход в бизнесе, увеличиваем посещаемость

В какой-то мере данная бизнес идея является социальным проектом, ведь она рассчитана на разных посетителей – художников и дизайнеров, молодых людей, работающих без привязки к месту, программистов, РR-менеджеров и журналистов, женщин-предпринимателей

Именно поэтому важно создать для всех оптимальные условия пребывания в антикафе-коворкинге

Сделать это намного проще, разрабатывая проект для специалистов одной направленности. Выходом из ситуации может стать быстрая переориентация заведения. К примеру, в понедельник ковортинг центр – это место для сбора художников, вторник – для программистов, среда – день дизайнеров. При таком подходе люди будут приходить больше для общения, чем для работы. Но это не означает, что для иных профессий будет закрыт доступ в зал, просто в конкретное время осуществляется сбор коллег.

Способы продвижения

Активно используйте контент выкладывайте в интернет фотоотчеты, вибинары, лекции, слайды – это привлечет в ваш центр еще больше клиентов.

Привлекайте местные СМИ – это будет выгодное сотрудничество – людям будет интересно узнать, что нового появилось в городе, где можно провести увлекательную фотосъемку, найти новые связи, точки распространения.

Также журналисты обретут в вашем лице хороший, а главное стабильный источник наполнения городских афиш – а вы получите дополнительный способ рекламировать свои услуги. Не забывайте также о проведении промо-акций – так вы сможете закрепиться в своей нише и дополнительно заработать на размещении афиш и раздаток на своей площади, или предоставлять площадь со скидкой на взаимовыгодных условиях.

Развитие коворкинга как бизнеса в будущем

Несколько фактов из статистики:

• Каждый год количество работников на удаленном режиме только растет. Предположительно к концу 2020 года они будут составлять 25% от всех штатных работников компаний.
• Около 27% компаний предполагают в ближайшее время перевести большую часть своих работников на удаленный формат. Малый и средний бизнес по умолчанию в приоритете использует как раз такой режим работы, так как это выгодно – нет нужды в аренде большого офиса, а еще посчитайте закупку мебели и техники для обустройства рабочих мест в этом случае, что существенно расширяет расходную статью.
• 67% работников в опросе высказались за удаленный формат работы.
• В период кризиса малый и средний бизнес всегда старается сэкономить, а значит и отказаться от аренды офисов.

Так что в ближайшие года офисы могут уступить место коворкингам.

Что такое Бьюти коворкинг

Если говорить на языке, понятном любому человеку, коворкинг – это помещение, где сдаются в аренду рабочие места для деятельности людей, соединенных по какому-либо принципу. Например, это могут быть программисты, работающие над разными проектами,  люди из одной организации арендующий один большой стол, фрилансеры не связанные между собой вообще, а так же новое направление коворкинга для Бьюти мастеров, таких как стилисты, парикмахеры, мастера по макияжу, маникюру, педикюру, депиляции, массажу и т.д.

Это позволяет работать, например, только в первой или второй половине дня или по графику два через два, или как будет удобно самому мастеру. Так же можно снимать рабочие места небольшими компаниями или несколькими мастерами.

Выгодно ли сегодня открывать салон красоты по франшизе

За 2020-21 гг. происходили события, которые никак не способствовали процветанию индустрии красоты: карантинные ограничения, падения доходов граждан и рост цен. Премиальный сектор пострадал меньше, поскольку изначально был ориентирован на людей с доходами гораздо выше средних, кто не станет в первую очередь отказываться от привычных бьюти-процедур. А вот не столь обеспеченные граждане начали перемещаться в эконом-сегмент и спрос на недорогие услуги возрос. Актуальная тенденция — качественные услуги по доступной цене и близко к дому.

Парикмахерские по франшизе предлагаются многими компаниями в разных ценовых категориях. Выбор делается на базе анализа локального рынка, чтобы продавать те услуги, на которые есть реальный спрос. Получение прибыли не гарантирует ни свое дело, ни франшиза салона, коммерческий риск у обоих форматов одинаковый.

Насколько прибыльная идея открыть коворкинг?

Чтобы понять, как быстро окупятся вложения, нужно отталкиваться от двух параметров:

• Сколько денег вложено в открытие рабочего пространства?
• Какой доход приносит такой бизнес?

Разберем эти вопросы подробнее.

Сколько денег нужно вложить в открытие коворкинга?

Статья расходов	Сумма (руб.)
Итого:	1 725 000 рублей
Аренда (2 месяца) + коммунальные расходы	315 000
Косметический ремонт	700 000
Установка видеонаблюдения	60 000
Покупка мебели	300 000
Покупка офисной техники	300 000
Маркетинговая кампания	50 000

Не стоит забывать, что кроме расходов на запуск бизнеса, вам придется регулярно вкладывать деньги в развитие проекта. О каких именно затратах идет речь?

Статья расходов	Сумма (руб.)
Итого:	210 000 рублей
Аренда помещения	75 000
Коммунальные платежи	5 000
Зарплата персоналу	85 000
Покупка расходных материалов	30 000
15 000

Насколько эффективен этот вид занятости и как он приживается в нашей стране?

Узнайте все прелести данного вида бизнеса:

Сколько стоит использование коворкинга?

В среднем, расценки на использование коворкинга по СНГ следующие:

• стоимость однократного посещения – 300-500 руб.;
• стоимость абонемента на месяц – 5 000 — 15 000 руб.;
• стоимость аренды зала переговоров на день – 3000 — 5 000 руб.

Попробуем рассчитать предположительные доходы:

• среднее число посетителей за день – 20 человек;
• средний чек – 400 рублей;
• доход от однократных посещений за месяц – 245 000 руб.;
• доход от различных мероприятий – от 100 000 руб.;
• ежемесячный расход на бизнес – 210 000 руб.;
• чистая прибыль за месяц – 135 000 рублей.

Получается, окупить вложения возможно за срок от 12 месяцев. Срок можно сократить благодаря «мощной» маркетинговой стратегии.

Коворкинг – это бизнес, который не может обойтись минимальными вложениями. Возможно, в будущем, когда такая практика станет повсеместно распространенной, станет реальным открытие мини-коворкингов с меньшими вложениями.

Но будет ли такое направление конкурентно по сравнению с крупными и развитыми рабочими пространствами?

PS. Пока можем посоветовать тем, кто горит желанием открыть такой бизнес, но не имеет финансов, использовать краудфандинговые платформы, как поступили эти ребята: