Как открыть бьюти коворкинг

Отличия от аренды места в салоне красоты

привязка к месту. Если в твоем городе несколько бьюти-коворкингов, сегодня ты можешь работать в одном, а завтра в другом. Ты не имеешь никаких обязательств перед коворкинг-центром – заплатила за аренду, поработала, ушла. Нет обязательного времени, к которому нужно приходить, какие-то стандартов обслуживания;
экономика. Арендовать рабочее место в коворкинг-центре выгоднее, чем место в салоне. Если у тебя нет каждый день плотной записи, в первом случае ты просто сидишь дома и ничего никому не платишь, во втором – твои простои никого не интересуют – ты платишь фиксированную аренду;
правовой аспект. Для работы на коворкинг-площадке не обязательно наличие ИП, в то время, как аренда места в салоне к этому обязывает. Бьюти-коворкингом можно пользоваться без оформления ИП, достаточно быть самозанятым.

Рассмотрим на примере разницу между классической арендой в салоне и коворкингом.

В сети я нашла объявление о сдаче в аренду кабинета для мастера маникюра в Москве.

Условия:

цена: 350 руб. в час, 2000 руб. в день или 25 000 в месяц, 15 смен;
возможность работать с клиентами салона 50 на 50;
мебель и оборудования: стол, 2 кресла, тумба, стеллаж, место для стерилизации без оборудования;
расположение – спальный район, недалеко от метро
дополнительно: собственный администратор, чай-кофе для клиентов, кулер с водой.

Условия коворкинг-центра One, также в Москве:

цена: 200 руб. в час, 1 500 руб. – в день. Помесячная аренда не указывается, но при пересчете на 15 смен – 22 500;
клиенты салона – нет;
мебель и оборудование: лампа, сухожар, УЗ-ванна, дезраствор, маникюрный пылесос, стол, два кресла;
расположение: м. Шаболовская, не спальный район, но и не центр;
дополнительно: администратор, чай-кофе, гардероб.

Как видишь, арендовать место на площадке коворкинга экономически выгоднее и это при том, что аренда в Москве может быть и выше, чем в нашем примере. Кроме того, в стоимость коворкинга включено больше, чем в стоимость аренды места в салоне.

Как открыть бьюти коворкинг самому

Открытие бьюти-коворкинга мало чем отличается от открытия салона красоты или студии маникюра.

На начальном этапе необходимо:

Продумать концепцию. Сюда входит и оформление, и определение рабочих мест для разных направлений бьюти-индустрии, какие-то фишки, которые еще никто не использовал;
Составить бизнес-план. Проанализировать рынок, просчитать вложения. Для бьюти-коворкинга их будет больше – нужно оборудовать сразу много рабочих мест и снабдить их мебелью, базовой техникой.
Зарегистрировать ИП или ООО. Чаще владельцы бьюти-коворкинга выбирают ИП – отчетность проще, налоги меньше, легко ликвидировать. Все о плюсах и минусах ИП и ООО можно почитать в статье «Как открыть маникюрный салон или кабинет».

При регистрации в налоговой указывай основной и дополнительные коды ОКВЭД.

Основным можно выбрать:

70.20 – Сдача в наем жилой и нежилой недвижимости;
68.20 — Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом.

Также нужно указать специфические дополнительные коды, отражающие характер будущей деятельности. Для салонов красоты, парикмахерских и прочих beauty-коворкингов это могут быть:

47.75 — Торговля розничная косметическими товарами личной гигиены в специализированных магазинах
96.02.2 — Предоставление косметических услуг парикмахерскими и салонами красоты.
77.29 — Прокат и аренда прочих предметов личного пользования и хозяйственно-бытового назначения.

Указанные в заявлении на регистрацию коды не обязывают тебя оказывать перечисленные услуги, поэтому указать их можно на будущее, чтобы потом избежать бумажных проволочек с оформлением. Заранее продумай, в каком направлении ты сможешь расширить бизнес и сразу включи соответствующие коды в список.

Выбери помещение и подпиши договор аренды. Помещения для бьюти коворкинга должно быть большим – от 60-70 кв. метров. Только в этом случае получится вместить рабочие места для 8-10 мастеров. Обязательно, чтобы помещение соответствовало требования СанПиН для парикмахерских и салонов красоты;
Подбери персонал. Из персонала тебе потребуется администратор и уборщица – остальное, по желанию. Если площадка будет работать в выходные, администраторов нужно двое. То же самое с уборщицей;
Закупи оборудование, мебель и другие необходимые товары. Не забывай про наличие обязательной сертификации на любую продукцию;
Уведоми Роспотребнадзор и пожарную инспекцию о начале работы, представив все необходимые документы – о них также писали в статье про открытие салона. Само помещение будет сдаваться в частичную аренду, но в нем будет проводиться бытовое обслуживание населения, поэтому уведомлять службы обязательно;

После открытия начинай продвижения – займись социальными сетями, создай сайт, подключи онлайн-формы и CRM. Не забудь и про онлайн-кассу – она обязательна.

С арендаторами рабочих мест заключается договор на предоставление во временное пользование рабочего места. Пример договора можешь посмотреть во вложенном файле. Договор составляется с указанием сроков пользования, перечислением всего имущества, предоставляемого в рамках использования, а также ответственность сторон.

В заключении

Представители бьюти-сферы давно нуждались в более выгодной системе заработка, чем в салонах, и более профессиональном пространстве, чем домашние кабинеты. Именно бьюти-коворкинги и стали решением этого вопроса. На сегодняшний день это востребованная и перспективная ниша, которая не выйдет из моды, а, скорее, потеснит с рынка стандартные салоны красоты.

Рентабельность проекта составляет 30-40%, а вложения окупаются за год. Для выхода в ноль иногда достаточно 20% загрузка зала – это вполне достижимо даже в самых пессимистичных прогнозах. А в среднем, можно рассчитывать на выручку в объеме 150-200 тыс. рублей в месяц.

Евгения Юркина(c) www.openbusiness.ru – портал бизнес-планов и руководств по открытию малого бизнеса
28.12.2020

Сохраните статью, чтобы внимательно изучить материал

Почему мы решили открыть бьюти-коворкинг?

Российский рынок меняется каждый день, и салон красоты, в нашем классическом понимании, давно уже сдал позиции. Если раньше людей интересовали комплексные услуги, то сейчас предпочтение отдается моноуслугам.

Клиенты, пытаясь сэкономить, предпочитали делать все процедуры в одном салоне, бывало, что и у одного мастера, а сейчас маникюр они делают в одном месте, на стрижку идут в другое, на окрашивание – в третье, ресницы могут вообще делать у лэшмейкера на дому. Российский рынок салонов красоты меняется, и на это есть вполне конкретные причины. Трансформация вызвана как западными трендами, так и поиском действительно качественных услуг за адекватную стоимость.

Правда, свой личный салон открывать мастеру только для себя будет накладно, а помещение для комфортной работы ему очень нужно. Поэтому стал популярен такой формат как бьюти-коворкинги. Но и они между собой сильно отличаются. К нам в Imena Salon Studios мастера приходят не только за помещением. Мы помогаем принимать своих клиентов на самом высоком уровне, чувствовать поддержку в организации своего рабочего пространства, экономить на оформлении нужных документов – и все за доступную для мастера стоимость.

Инвестиции, предусмотренные в бизнес-плане коворкинга

Для запуска бизнеса коворкинга потребуются следующие вложения на начальном этапе:

Аренда помещения – ххх руб.
Дизайнерские и ремонтные работы – ххх;
Покупка оборудования – ххх;
Регистрация и открытие расчетного счета – ххх;
Реклама и маркетинг – ххх;
Запас денег – ххх.

Итого от 5 до 50 млн. руб. в зависимости от помещения, так как именно на его аренду и оборудование приходится основная доля стартовых инвестиций.

Еще один перспективный вариант для развития бизнеса — майнинг криптовалют. Бизнес-план майнинга криптовалют поможет вам разобраться во всех нюансах этого направления.

Оборудование для коворкинга

Для организации комфортного пространства коворкинга следует осуществить закупку следующего оборудования в рамках бизнес-плана:

Для создания рабочих мест – компьютеры, принтеры, сканеры, копиры, оргтехнику, колонки, наушники, веб-камеры.
Для конференц-залов и переговорных – проектор, плазменная панель, магнитная доска.
Для зоны отдыха – кофемашина, кулер, микроволновая печь, холодильник, чайник, тостер и т.д.
Мебель – столы, стулья, диваны, пуфы, шкафы и др., предусмотренные дизайн-проектом.

Кроме того, важно предусмотреть обязательное подключение высокоскоростного беспроводного интернета и устройства зарядки. Расходы коворкинг цента на покупку оборудования включаются в финансовый план бизнес-плана с расчетами

Продвижение коворкинг центра

Основная задача предпринимателя на начальном этапе – это привлечение как можно большего количества посетителей. Для этого можно осуществить следующие действия. Данные мероприятия и бюджет на них фиксируются в бизнес-плане коворкинг центра.

Во-вторых, наличие яркой вывески и раздача листовок рядом с близлежайшими кофейнями и антикафе станет еще одним каналом воздействия на потенциальных клиентов.

В-третьих, важно предусмотреть бонусную систему для постоянных посетителей или скидку при покупке длительных абонементов. Кроме того, можно сделать бесплатное пробное посещение. Наконец, организация нескольких крупных образовательных конференций и вебинаров позволит познакомить с вашим коворкинг центром максимальное количество человек

Наконец, организация нескольких крупных образовательных конференций и вебинаров позволит познакомить с вашим коворкинг центром максимальное количество человек.

Альтернативное использование бьюти-коворкингов

Зарабатывать на бьюти-коворкинге можно не только арендой, но также привлекать альтернативные источники дохода. Например, здесь можно проводить обучение бьюти-мастеров. Грамотно выстраивая рабочий график, вы можете заполнять «окна» такими уроками.

С коворкинг-центрами активно сотрудничают производители материалов, аксессуаров и техники, применяемой в бьюти-сфере. Они могут проводить презентации своих новинок на базе вашего коворкинга. А вы будете получать плату за организацию мероприятия. Также административную стойку можно превратить в мини-витрину и продавать различную косметическую продукцию и расходники.

Бьюти коворкинг с нуля: что это такое?

Коворкинг — это организованное пространство для совместной работы специалистов одной или смежных специальностей. В бьюти-индустрии коворкинг предполагает возможность арендовать рабочее место парикмахерам, стилистам, косметологам или визажистам на определенное время: несколько часов, дней или даже месяцев. При этом администрация коворкинга предоставляет полностью оборудованное и готовое для начала работы место, а также комфортабельные условия для самих мастеров и клиентов. Специалист может свободно распоряжаться вырученными средствами и занимается самостоятельной организацией собственного рабочего времени.

Зачем становиться нашим франчайзи?

Почему стоит воспользоваться франшизой Imena Salon Studios, а не открыть собственный коворкинг с нуля? Наверное, для этого стоит познакомиться со всеми преимуществами, которые с собой несет становление франчайзи.

Успешный опыт

Когда рядом с тобой находятся те, кто уже прошел этот путь с самого начала, то ваш старт будет легким. Успешный опыт, на который можно опираться, поможет вам легче справиться с любыми сложными рабочими ситуациями или вообще их избежать, а также сделать срок окупаемости максимально коротким.

IT-платформа

Вы сможете сразу предложить вашим мастерам воспользоваться нашей онлайн-платформой, которая поможет решать рутинные задачи, вести документооборот и запись клиентов. Для франчайзи – это дополнительный доход от экономии на количестве нанятого персонала. Не теряйте свое время, создавая систему с нуля.

Где искать клиентов

Ваши потенциальные клиенты – это бьюти-мастера. Искать их нужно там, где они сами работают или на досках объявлений, где частные мастера размещают предложения о своих услугах.

Где прорекламировать услуги бьюти-коворкинга:

2. Реклама в тематических пабликах.

3. Реклама на онлайн досках объявлений.

4. Находить в других соцсетях аккаунты мастеров и напрямую писать им предложение о сотрудничестве.

Когда вы наберете первых постоянных клиентов, начнет работать «сарафанное радио», и мастера будут находить вас сами. Но имейте в виду, что организация работы коворкинга и выстраивание рабочего графика – это сложный процесс, требующий временных и финансовых затрат.

Как открыть бьюти коворкинг?

может быть достаточно сложной задачей, особенно при отсутствии опыта ведения бизнеса. Поэтому начинающие предприниматели выбирают готовые бизнес-модели и вносят в них необходимые корректировки в зависимости от особенностей местной специфики. Как правило, открытие коворкинга включает в себя несколько обязательных этапов:

Анализ рынка. Прежде всего, необходимо подробно проанализировать деятельность конкурентов и площадки, которые они используют для работы. Это поможет оценить востребованность бизнеса, а также выбрать наиболее выгодное место для аренды помещения. Желательно выбрать здание, которое будет максимально привлекательно для посетителей: просторное, с хорошей архитектурой и в удобном месте.
Проведение расчетов. Будущему владельцу необходимо оценить объем вложений, которые потребует новый бизнес. Это касается не только аренды или покупки площадки, но также проведение ремонта, закупку необходимого оборудования, а также средства на проведение рекламной компании.
Организация пространства. Для начала эффективной работы мастера должны иметь удобные и комфортабельные места. При этом каждое место должно быть оснащено необходимыми инструментами, которые позволят начать работу сразу после прихода в салон. Кроме того, не стоит забывать об организации пространства для администрации и клиентов: наличие отдельной зоны для ожидания и отдыха поможет посетителям чувствовать себя комфортно.

Открыть бьюти-коворкинг можно еще одним способом. Для этого достаточно выбрать франшизу и воспользоваться готовой моделью для создания и ведения бизнеса. Современные франшизы, например, , предлагают для своих франчайзи выгодные условия сотрудничества, возможность продвижения в интернете для привлечения новых клиентов, а также проведение обучающих семинаров и тренингов для обучения административного персонала. Полное консалтинговое и юридическое сопровождение на этапе запуска и после открытие поможет получить необходимую поддержку, а также достаточный опыт ведения бизнеса для достижения поставленных целей.

Где размещать бьюти-коворкинг

При открытии коворкинга самый важный вопрос – подбор локации и помещения. В крупных городах желательно размещать их недалеко от центра или подыскать подходящий вариант в густонаселенных спальных районах.

В помещении должны быть все коммуникации: водопровод и канализация, отопление, хорошая вентиляция, кондиционирование, разводка электричества, которая выдержит подключение рабочих инструментов

Особое внимание следует уделить освещению рабочих зон. . Пространство желательно сегментировать, предусмотрев место для приемной, технических помещений и зала для приема клиентов. Сам зал и рабочие места следует разделить по направлениям и сделать несколько небольших изолированных кабинетов для разных мастеров

Также можно оставить кабинет свободного назначения

Сам зал и рабочие места следует разделить по направлениям и сделать несколько небольших изолированных кабинетов для разных мастеров. Также можно оставить кабинет свободного назначения.

Пространство желательно сегментировать, предусмотрев место для приемной, технических помещений и зала для приема клиентов. Сам зал и рабочие места следует разделить по направлениям и сделать несколько небольших изолированных кабинетов для разных мастеров. Также можно оставить кабинет свободного назначения.

Итак, подытожим.

Лучше всего открывать бьюти-коворкинг:

недалеко от центра или в большом спальном районе;
рядом со станцией метро или автобусной остановкой;
в помещении со всеми коммуникациями;
с отдельным доступным входом;
с удобный подъездом и парковкой;
площадью 70-200 кв.м.;
в помещении со свободной планировкой, которая позволяет зонировать пространство и эффективно использовать его;
в помещении с хорошей инсоляцией.

На чем зарабатывают коворкинг-центры

Термин «коворкинг» можно перевести дословно как «совместно-работающие». Следовательно, коворкинг представляет собой форму самоорганизации, сообщество людей, объединенных на одном пространстве для выполнения какой-либо работы. По своей сути коворкинг-центры являются «коммунальными офисами» и предоставляют места для работы, деловых встреч и различных мероприятий. В таком пространстве можно арендовать постоянное рабочее место или периодически посещать заведение по мере необходимости. Именно эта вариативность и определяет главное преимущество коворкинг-центров.

Кроме того, коворкинг-центры очень удобны, так как оборудованы всем необходимым для организации комфортной работы. Здесь можно арендовать целое рабочее место со столом, личным шкафчиком для вещей, воспользоваться бесплатным wi-fi, выпить кофе. Особенной популярностью коворкинг-центры пользуются у специалистов интеллектуального труда и представителей творческих профессий. В пространстве коворкинг-центра можно встретить предпринимателей, фрилансеров, небольшие компании, которым не выгодно снимать отдельный офис, и креативные группы, собравшиеся для разработки одного общего проекта.

Коворкинг-центры обладают следующими преимуществами:

экономия на аренде помещения;
вариативность пользования: в центре можно арендовать одно рабочее место на определенный срок, или периодически посещать центр, пользуясь свободным местом;
центры подходят как для организации индивидуальной работы, так и для проведения различных встреч, семинаров, видеоконференций и других мероприятий. Для этого в центрах предусмотрены различные зоны;
деловая обстановка способствует повышению производительности труда;
коворкинг-центры могут стать площадкой для полезных деловых знакомств;
центры снабжены всем необходимым для работы: офисной техникой, Wi-Fi и т.д.

Однако следует учитывать следующие минусы коворкинг-центров:

открытая планировка «коммунального офиса» не подходит людям, привыкшим работать в тишине и уединении;
далеко не каждый специалист готов оплачивать ежедневную аренду рабочего места.

Таким образом, открывая коворкинг-центр, необходимо четко понимать, каким категориям специалистов будет интересно это предложение. Проект коворкинг-центра предполагает получение прибыли от аренды рабочих мест различными специалистами. Помимо основного источника дохода коворкинг-центры также зарабатывают на аренде конференц-залов и тренинговых комнат, проведении обучающих курсов, мастер-классов и так далее.

В соответствии с перечнем услуг, предлагаемых коворкинг-центром, определяется и организация самого пространства, и необходимая площадь, и тарификация. Некоторые коворкинг-центры создаются с определенной тематикой – например, это может быть пространство, объединяющее творческих людей, сотрудников промышленности или начинающих предпринимателей. Такие тематические коворкинг-центры позволяют объединять специалистов из одной сферы деятельности, что расценивается посетителями как дополнительное преимущество. Управлять такими тематическими коворкинг-центрами намного проще, поскольку имеется четкое представление о целевой аудитории и требованиях, которые она предъявляет. Поэтому создание коворкинг-центра, который представляет собой творческое пространство, отличный вариант.

Как открыть бьюти коворкинг?

Анализ рынка. Прежде всего, необходимо подробно проанализировать деятельность конкурентов и площадки, которые они используют для работы. Это поможет оценить востребованность бизнеса, а также выбрать наиболее выгодное место для аренды помещения. Желательно выбрать здание, которое будет максимально привлекательно для посетителей: просторное, с хорошей архитектурой и в удобном месте.
Проведение расчетов. Будущему владельцу необходимо оценить объем вложений, которые потребует новый бизнес. Это касается не только аренды или покупки площадки, но также проведение ремонта, закупку необходимого оборудования, а также средства на проведение рекламной компании.
Организация пространства. Для начала эффективной работы мастера должны иметь удобные и комфортабельные места. При этом каждое место должно быть оснащено необходимыми инструментами, которые позволят начать работу сразу после прихода в салон. Кроме того, не стоит забывать об организации пространства для администрации и клиентов: наличие отдельной зоны для ожидания и отдыха поможет посетителям чувствовать себя комфортно.

Мебель для бьюти-коворкингов

Владельцы бьюти-коворкингов заинтересованы в том, чтобы привлечь профессиональных мастеров с наработанной базой клиентов, поэтому должны обеспечить им хорошие условия работы. Лучше не экономить на мебели и оборудовании, а сразу приобрести качественные вещи. Вам понадобится стойка администратора, кресла для клиентов, столы, зеркала, шкафы, стеллажи и другая мебель для максимального комфорта посетителей. Для оборудования рабочих мест потребуются мойки и сушки, кресла с подъемным механизмом, маникюрные вытяжки, стерилизаторы и т.д.

Также следует уделить внимание дизайну пространства. Сейчас эстетическая составляющая мест важна не меньше, чем качество сервиса

Некоторые владельцы бьюти-коворкингов заказывают дизайн-проекты, чтобы создать красивое и эргономичное пространство.

Все это существенно раздувает бюджет проекта. Самое время подсчитать, сколько денег нужно, чтобы открыть бьюти-коворкинг с нуля.

Особенности бизнеса

Бьюти-коворкинги сегодня развиваются в благоприятных рыночных условиях: спрос на услуги есть, конкуренция низкая. Ни один из игроков не имеет более 5% рынка, что дает возможность для роста.

Несмотря на это, существуют определенные трудности, с которыми может столкнуться владелец такого бизнеса:

В первые три месяца проект требует крупных финансовых затрат: на маркетинг, дозакупку оборудования, закрытие неучтенных нюансов и т.д.
Чтобы максимально быстро окупить вложения, нужно заниматься всем и сразу. Нельзя откладывать запуск из-за мелких недоработок, затягивать стройку, закладывать несколько месяцев на раскачку. Действовать нужно быстро и четко: искать мастеров заранее, открывать коворкинг в несколько этапов, постепенно докупая оборудование и расширяя пространство.

Заключение

Откройте свое предприятие, а франшиза поможет эффективно реализовать предпринимательские амбиции и выгодно распорядиться своими финансами. Собственникам франшиза поможет легче пройти трансформацию помещения: от проектирования и ремонта до решения вопросов с БТИ.

Мы развиваемся по модели франчайзинга и готовы рассматривать форматы инвестиций с процентным доходом, совместного предприятия или франчайзи с оперативным управлением.

Начните свое дело уже сегодня, а Imena Studios с удовольствием поддержит вас в этом увлекательном предприятии. Станьте нашим франчайзи прямо сейчас, просто заполнив заявку на нашем сайте.

Интервью с основателем бьюти-коворкинга Nordic Rent

Отличия от аренды места в салоне красоты

Как открыть бьюти коворкинг самому

В заключении

Почему мы решили открыть бьюти-коворкинг?